Polak urządza mieszkanie. Jakie pułapki na niego czyhają

Zbyt długi czas remontu, przekroczony budżet, rosnące ceny materiałów, stres. To najczęstsze problemy, z jakimi mierzą się wykańczający mieszkania Polacy.

Publikacja: 28.04.2024 13:26

W ofercie firm deweloperskich coraz częściej pojawia się opcja wykończenia mieszkania pod klucz

W ofercie firm deweloperskich coraz częściej pojawia się opcja wykończenia mieszkania pod klucz

Foto: voronamanshutterstock

Badanie wśród klientów, którzy urządzają mieszkanie czy dom, przeprowadził portal RynekPierwotny.pl wraz z pracownią architektury wnętrz Decoroom. Pytano, z jakimi problemami klienci mierzą się najczęściej.

Zbyt wysokie koszty wykończenia mieszkania  

Ankietowani często przyznawali, że prace wykończeniowe trwały dłużej, niż zakładali. Na opóźnienie wskazało aż 64 proc. badanych. U 40 proc. było ono niewielkie, ale u 24 proc. - znaczące. - Tylko 35 proc. respondentów wprowadziło się do domu lub mieszkania o czasie – wskazują autorzy raportu. - Częstym problemem była też utrata kontroli nad wydatkami. Ponad 80 proc. badanych przekroczyło planowany budżet, z czego 37 proc. wydało o ponad 30 proc. więcej niż zakładało.

Z badania wynika, że prawie 70 proc. osób planowało, że wyda nie więcej niż 100 tys. zł, ale 20 proc. z nich zdecydowanie przekroczyło ten budżet. – Są też inne czynniki finansowe. Dla 35 proc. ankietowanych problemem były rosnące ceny materiałów, a 29 proc. zwróciło uwagę na wysokie ceny wyposażenia wnętrz – czytamy w raporcie Decoroom i portalu RynekPierwotny.pl.

Ekipa budowlana poszukiwana

Wielu klientów z pierwszymi problemami zetknęło się jeszcze przed rozpoczęciem prac wykończeniowych. - Aż 68 proc. miało trudności ze znalezieniem fachowców. Takich kłopotów nie ma jedynie 18 proc. respondentów – wskazują autorzy raportu. – Specjaliści nie zawsze też potrafili sprostać zadaniu. Co piąta osoba (22 proc.) była niezadowolona z jakości prac.

Z usług architektów wnętrz klienci korzystali najczęściej podczas wykończenia kuchni i łazienki - 88 i 70 proc., odpowiednio.

Stres przy remoncie mieszkania  

- Te wszystkie wyzwania sprawiły, że aż dla połowy ankietowanych proces wykańczania nieruchomości był stresującym doświadczeniem. Wymagał dużego zaangażowania i ciągłej kontroli – mówią autorzy raportu. -  Jednocześnie dla większości samo planowanie prac było satysfakcjonujące (66 proc.). Aż 51 proc. było „raczej zadowolonych” z przebiegu prac, natomiast ponad połowa była „raczej zadowolona” z efektów końcowych.

– Deweloperzy mają świadomość, z jakimi problemami borykają się klienci, którzy zdecydowali się na wykańczanie mieszkań na własną rękę – mówi cytowany w komunikacie mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. - Dlatego w ofercie firm deweloperskich coraz częściej pojawia się opcja wykończenia mieszkania „pod klucz”. Najpewniej jej popularność będzie rosła. Ale jest jeden warunek: deweloperzy muszą przekonać klientów, co nie jest łatwe, że kupując w pełni wykończone mieszkanie lub dom zaoszczędzą nie tylko czas, ale i pieniądze.

Jakub Bartos, dyrektor zarządzający Decoroom, dodaje, że odpowiedzią na potrzeby klientów jest  kompleksowa usługa wykończenia wnętrz pod klucz, skrojona na indywidualną miarę inwestora.

Nieruchomości
Mieszkania z drugiej ręki. Drożyzna nie odpuści
Nieruchomości
Lokal po stylizacji sprzedasz drożej
Nieruchomości
Program "Na start", czyli chaos na rynku mieszkań. A ministrowie pakują już walizki
Nieruchomości
Kredyt na start: dobry, ale raczej nie dla singli
Nieruchomości
Za mieszkania płacimy słono