Hotele jak grzyby po deszczu

Tylko w Warszawie nowe inwestycje przyniosą w ciągu kilku lat około trzech tysięcy pokojów hotelowych

Publikacja: 17.04.2012 17:57

Hotele jak grzyby po deszczu

Foto: Bloomberg

Szybko przybywa nowych hoteli. W poniedziałek Orbis otworzył dwa hotele w klasie ekonomicznej: Ibis oraz Ibis Budget w Krakowie. Ich budowę rozpoczęto jeszcze przed kryzysem, potem zamrożono. Powrót koniunktury na polski rynek hotelarski – w ubiegłym roku frekwencja wzrosła o 7,6 proc. – pozwolił na dokończenie inwestycji. Za miesiąc Orbis planuje uruchomienie dwóch podobnych hoteli w Warszawie.

W ostatni piątek kolejny hotel w Polsce – w Warszawie przy ul. Poleczki - zaczął działać pod marką sieci Best Western. To już dwunasty jej obiekt w Polsce.

Wielkie sieci mają coraz większy wpływ na rozwój branży w Polsce. Według Hotel Guidebook 2011, na 41 hoteli, których budowa jest obecnie planowana w ośmiu największych polskich miastach, aż 27 - prawie 66 proc. - będzie działać albo pod znaną marką albo będzie zarządzanych przez wyspecjalizowane firmy.

Ekspansja międzynarodowych brandów odbywa się głównie przez umowy franczyzowe oraz umowy o zarządzanie. Przykładem jest Louvre Hotels Group, który na początku roku podpisał z należącą do PKO BP spółką developerską Qualia Development umowę na siedem hoteli z prawie tysiącem pokojów. To jedna z największych inwestycji w branży hotelarskiej w Europie Środkowo-Wschodniej. Inwestycja zostanie zrealizowana w tzw. systemie condo – każdy pokój i apartament będzie miał swojego właściciela. Zainteresowanie już wyraziły fundusze inwestycyjne, ale nabywcami mogą być również osoby fizyczne.

– Tylko w 10 miastach najbardziej atrakcyjnych dla hotelarzy powstaje obecnie blisko 50 hoteli z 5,3 tys. pokojów – mówi Janusz Mitulski, partner w branżowej firmie doradczej Horwath HTL.

Szczególnie aktywnymi inwestorami okazują się firmy z Norwegii i Szwecji. Trzy skandynawskie grupy kapitałowe prowadziły w zeszłym roku przedsięwzięcia warte łącznie 300 mln zł. Liderem okazała się norweska Wenaasgruppen, która prawie pół roku temu kupiła za ponad 50 mln euro warszawski hotel Sobieski.

Najszybciej przybywa hoteli w Warszawie. Z informacji Horwath HTL wynika, że nowe inwestycje przyniosą stolicy 1780 pokojów, większość w segmencie ekonomicznym, których najbardziej brakuje. To nie wszystko, bo na etapie projektowania lub podejmowania decyzji o budowie są hotele z kolejnymi 1200 pokojami.

Szybko przybywa nowych hoteli. W poniedziałek Orbis otworzył dwa hotele w klasie ekonomicznej: Ibis oraz Ibis Budget w Krakowie. Ich budowę rozpoczęto jeszcze przed kryzysem, potem zamrożono. Powrót koniunktury na polski rynek hotelarski – w ubiegłym roku frekwencja wzrosła o 7,6 proc. – pozwolił na dokończenie inwestycji. Za miesiąc Orbis planuje uruchomienie dwóch podobnych hoteli w Warszawie.

W ostatni piątek kolejny hotel w Polsce – w Warszawie przy ul. Poleczki - zaczął działać pod marką sieci Best Western. To już dwunasty jej obiekt w Polsce.

Turystyka
Kompas Wakacyjny 2017: W Grecji Mitsis nie do pobicia
Turystyka
Kompas Wakacyjny 2017 pomaga w pracy agenta
Turystyka
Kompas Wakacyjny 2017: „Strelicje" pokonały „Ślicznotkę"
Turystyka
Turcy mają nowy pomysł na all inclusive
Materiał Promocyjny
Jaki jest proces tworzenia banku cyfrowego i jakie czynniki są kluczowe dla jego sukcesu?
Turystyka
Włoskie sklepiki bez mafijnych pamiątek
Lotniska
Tadeusz Syryjczyk: Rozbudowa lotniska w Radomiu to wyrzucanie pieniędzy