BGK i Polcom zbudują sieć hoteli za granicą

Polska spółka Polcom otworzyła w środę w Edynburgu pierwszy hotel modułowy. Kolejne obiekty tej rodzinnej firmy z miejscowości Rytel (głośno zrobiło się o niej przy okazji sierpniowej nawałnicy) powstaną w Luton i Londynie.

Obiekt w Londynie ma być przy tym najwyższym hotelem modułowym na świecie: będzie liczył 47 pięter. W inwestycje Polcomu zaangażowały się Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) i Polski Fundusz Rozwoju.

Współpraca z BGK

Co ciekawe, hotel w 90 procentach został wykonany w Polsce. Gotowe moduły mieszkalne, składane niczym klocki, zostały przewiezione do Szkocji i zmontowane na miejscu. – Moduły były już wyposażone w meble, armaturę łazienkową a nawet telewizory i obrazy – mówi Łukasz Słomiński, dyrektor zarządzający grupą Polcom i syn założyciela firmy.

Polcom ma zakłady produkcyjne w Chojnicach, Gdyni i Rytlu. W kraju nie jest specjalnie znany, ale to nic dziwnego, bo dotychczas produkował głównie na potrzeby zagranicznych klientów. Zaczynał od produkcji mebli dla sklepów, a potem m.in. dla hoteli Marriott, Holiday Inn czy sieci kawiarni Costa Coffee. Kilka lat temu uruchomił drugą nogę biznesową – produkcję modułów.

Polcom dzięki tej technologii wszedł w branżę budowlaną m.in. w Ameryce Północnej. Budował naprzeciwko siedziby Amazona w Seattle, w Los Angeles przy Dolby Theatre czy na Manhattanie. Dla hoteli citizenM czy Alt zbudował obiekty w Kanadzie i Nowym Jorku, a także trzy w Londynie. Teraz będzie działał również na własną rękę jako deweloper.

Hotel w Edynburgu jest pierwszym własnym obiektem firmy. Działa pod marką Courtyard by Marriott. Finansowanie dłużne projektu zapewnił BGK. Fundusz Ekspansji Zagranicznej, zarządzany przez PFR TFI, obejmie 49 procent udziałów w przedsięwzięciu.

Podczas otwarcia obiektu podpisano porozumienie o dalszej współpracy z BGK i realizacji kolejnych inwestycji. – To kamień milowy w historii naszej firmy, która prowadzi ekspansję na rynki zagraniczne. Staliśmy się inwestorem – podkreśla Łukasz Słomiński.

Czterogwiazdkowy hotel w Szkocji kosztował 14 mln funtów. Jest częścią nowoczesnego kompleksu sportowego, który ma obsługiwać centrum olimpijskie i narodową reprezentację Szkocji w rugby. – To zapewnia nam 45-procentowe obłożenia hotelu – podkreśla dyrektor Polcomu.

Hotel ma cztery piętra, 160 pokojów i pięć sal konferencyjnych.

Pieniądze na ekspansję

– Modułowe konstrukcje cieszą się coraz większą popularnością na światowym rynku. Ich zaletą jest skrócenie czasu budowy. Hotel w Edynburgu byliśmy w stanie złożyć nawet w 10 miesięcy. Dużo prostszy jest też sam proces stawiania hotelu, który wymaga zaangażowania mniejszej liczby pracowników czy sprzętu. To przyszłość budownictwa – zaznacza Słomiński.

W ciągu kilku miesięcy Polcom uruchomi kolejny swój hotel przy lotnisku Luton, niedaleko Londynu. Także we współpracy z BGK i siecią Marriott. Obiekt ma kosztować 25 mln funtów. Ale znacznie droższy będzie obiekt w Londynie. Hotel, który ma być uruchomiony w 2020 roku, będzie kosztował 120 mln funtów. W sumie więc na budowę sieci w I pierwszym etapie spółka wyda ponad 160 mln funtów. A to nie koniec. Polcom planuje bowiem dalej inwestować we własne hotele. Szczegółów dalszej ekspansji na razie jednak nie zdradza.