Greckie Ministerstwo Turystyki przygotowało projekt ustawy określającej zasady udostępniania mieszkań i innych obiektów turystom w ramach najmu krótkoterminowego. Ma on zostać przekazany do konsultacji publicznych w tym tygodniu, pisze grecki portal branży turystycznej Greek Travel Pages.
Źródła branżowe podają, że projekt powstał na podstawie konsultacji z różnymi ministerstwami i ma na celu wprowadzenie surowszych przepisów, ściślej dostosowujących działalność wynajmu krótkoterminowego do standardów hotelowych.
Czytaj więcej
Grecki rząd ogranicza rozwój rynku wynajmu mieszkań i domów wakacyjnych. Wskazał strefy, w których krótki najem nie będzie mógł już rosnąć.
Ustawa ta opiera się na poprzednich zmianach ram podatkowych i ma stworzyć „bardziej sprawiedliwe środowisko konkurencyjne” w sektorze usług noclegowych. Zgodnie z zapisami resort będzie prowadził kontrole w zakresie przestrzegania przepisów, w wypadku ich łamania będzie mógł nakładać kary.
Pierwszy raz pojawi się obowiązek dla zarządzających nieruchomościami w zakresie spełniania określonych standardów. Chodzi o ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za szkody lub wypadki, certyfikaty od licencjonowanego elektryka, instalację czujników dymu, głównego wyłącznika prądu, lokale trzeba będzie wyposażyć w gaśnice, apteczki i numery alarmowe, mają też pojawić się znaki ewakuacyjne.
Zarządzający będą musieli też wylegitymować się certyfikatem potwierdzającym prowadzenie działań zwalczających szkodniki, trzeba będzie również zapewnić odpowiednie oświetlenie, wentylację i klimatyzację. Projekt ustawy określa minimalne rozmiary pomieszczeń mieszkalnych i wyklucza z najmu piwnice.
Czytaj więcej
W latach 2014-2023 pojemność mieszkań na wynajem w Attyce w Grecji rosła w średnim rocznym tempie 24 procent, podczas gdy pojemność hoteli tylko 1...
Przepisy mają sprawić, że wiele nieruchomości zostanie wyłączonych z najmu krótkoterminowego i przesuniętych na długoterminowy ze względu na koszty związane z wypełnieniem obowiązków.
Projekt ustawy wprowadzi również nowy system klasyfikacji greckich hoteli oparty na kryteriach zrównoważonego rozwoju, w tym na efektywności środowiskowej i społecznej. Ponadto proponuje, aby obiekty zapewniały zakwaterowanie urzędnikom państwowym, takim jak nauczyciele, lekarze, policjanci i ratownicy medyczni, którzy są tymczasowo przydzieleni do służby na obszarach wiejskich.
