Transakcja sprzedaży objęła: Vienna House Diplomat Praga i angelo by Vienna House Pilzno (50 procentowy udział) w Czechach, andel’s by Vienna House Łódź, andel’s by Vienna House Kraków (spółka prowadząca), Vienna House Easy Chopin Kraków, angelo by Vienna House Katowice (50 procentowy udział), Vienna House Amber Baltic Międzyzdroje w Polsce i angelo by Vienna House Bukareszt w Rumunii.
Vienna House jest i pozostanie spółką prowadzącą wszystkie sprzedane hotele.
Transakcja nie obejmuje to UBM Development, który ma 50 procent udziałów w dwóch z ośmiu hoteli. „Kwota ta uwzględnia wszelkie świadczenia finansowe między stronami umowy, obejmujące cenę kupna udziałów w poszczególnych spółkach deweloperskich oraz przejęcie pożyczek wspólników i zobowiązań z tytułu kredytów bankowych spółek”. Cena kupna jest zgodna z wyceną dokonaną przez niezależnych rzeczoznawców w czerwcu 2016 r. – wyjaśnia w komunikacie firma.
Jak czytamy dalej, transakcja powinna pozytywnie wpłynąć na przychody firmy szacowane na 15 – 20 milionów euro. Sprzedaż spowoduje wzrost udziału kapitału własnego do 25 procent. Zamknięcie transakcji, które powinno nastąpić do lata, możliwe będzie po spełnieniu warunków typowych dla tego rodzaju operacji z udziałem nieruchomości.
– Od 2015 roku rośnie atrakcyjność nieruchomości hotelowych w Europie Środkowej i Wschodniej. Wykorzystujemy ten moment. Ta transakcja zdecydowanie zwiększy nasze możliwości działania, pozwalając spółce podjąć nowe projekty – mówi prezes Warimpeksu Franz Jurkowitsch. – Przychód ze sprzedaży przeznaczymy na poprawę struktury kapitałowej oraz na nowe projekty deweloperskie, potencjalnie także realizowane wspólnie z U City jako przyszłym partnerem. Nasza przyszłość nadal będzie związana z hotelami i nieruchomościami biurowymi w Europie Środkowej i Wschodniej oraz w Rosji, ponieważ rynki te ostatnio dojrzały i doskonale się rozwijają.” – dodaje Jurkowitsch. Polska pozostanie dla Warimpeksu jednym z ważnych rynków. Obecnie prowadzi projekty w Łodzi i Krakowie i analizuje kolejne projekty deweloperskie.
