Europejskie Miasta: Pilnie uregulować najem krótkoterminowy. Warszawa i Kraków też "za"

Europejskie miasta apelują do Komisji Europejskiej, zeby zajęła się nielegalnym wynajmem krótkoterminowym. Jak najszybciej, nie czekając do grudnia, kiedy ma to wpisane do planu inicjatyw.

Publikacja: 23.08.2022 01:12

Zbyt liczna obecność turystów w wynajmowanych mieszkaniach powoduje wypychanie stałych mieszkańców

Zbyt liczna obecność turystów w wynajmowanych mieszkaniach powoduje wypychanie stałych mieszkańców

Foto: Filip Frydrykiewicz

Europejskie Stowarzyszenie Miast na rzecz Wynajmu Krótkoterminowego opublikowało list otwarty w sprawie potrzeby podjęcia działań legislacyjnych w zakresie zwalczania nielegalnego najmu turystycznego - czytamy na stronie EuroCities. Pod apelem podpisali się prezydenci i burmistrzowie Barcelony, Bolonii, Brukseli, Arezzo, Paryża, Wiednia, Amsterdamu, Brukseli, Lyonu, Porto i Florencji, a także dziesiątki posłów do Parlamentu Europejskiego i stowarzyszenie EuroCities, do którego należą także Warszawa i Kraków. Inicjatorzy apelu mają obawy, że Komisja Europejska rezygnuje z projektu inicjatywy legislacyjnej regulującej wynajem krótkoterminowy.

Czytaj więcej

Opłata turystyczna to dobry pomysł. Zyski powinien dzielić samorząd

Krótki najem niszczy autentyczność miast

W Amsterdamie liczba ofert krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego wzrosła z 4,5 tysiąca w 2013 roku do 22 tysięcy w 2017 roku. W zabytkowej dzielnicy Lizbony, Alfamie, ponad 55 procent mieszkań to obecnie lokale udostępniane turystom. W centrum Florencji liczba takich mieszkań od 2015 roku zwiększyła się o 60 procent, a w Krakowie między 2014 a 2017 rokiem o 100 procent. Turystyka miejska ma swoją ciemną stronę - przeznaczenie lokali na zakwaterowanie dla turystów powoduje wzrost czynszów, zmniejsza podaż mieszkań na rynku najmu długoterminowego, rodzi problemy na styku ze stałymi mieszkańcami, pozbawia dzielnice ich autentyzmu i charakteru.

Władze niektórych miast wprowadziły opłaty za wynajmowanie mieszkań turystom lub rozważa zakazanie działalności pośrednikom internetowym, jak Airbnb. W Barcelonie po latach skarg mieszkańców na hałas, wysokie ceny najmu i brak mieszkań, władze miejskie ogłosiły w zeszłym roku zakaz korzystania z Airbnb i wynajmowania lokali na mniej niż 31 dni. Decyzja została jednak uchylona przez hiszpański Sąd Najwyższy w styczniu 2022 roku.

Problem wreszcie dojrzała Komisja Europejska, ale po ogłoszeniu jesienią ubiegłego roku inicjatywy legislacyjnej regulującej wynajem krótkoterminowy (STR) i rozesłaniu jej do konsultacji społecznych, Komisja kilkakrotnie odkładała ponowne zajęcie się nią. Ostatnio umieściła sprawę na w planie na grudzień.

Wracają turyści, wraca problem

Sygnatariusze listu apelują do Komisji o pilne przedstawienie zapowiedzianej inicjatywy wynajmu krótkoterminowego. „Stawką jest dostępność i przystępność mieszkań, a także jakość życia w naszych miastach” - piszą. Wraz z łagodnieniem pandemii miasta przeżywają nowy boom turystyczny i obawiają się wielu przyjezdnych w wynajętych pokojach i mieszkaniach. Samorządy chcą samodzielnie regulować czynsze w ogólnym interesie publicznym i móc wprowadzać systemy rejestracji. Potrzebują jednak pomocy w egzekwowaniu przepisów i ściganiu nielegalnie wynajmujących. Obecnie jest to utrudnione, bo platformy rezerwacyjne odmawiają im udzielania informacji na temat wynajmujących. „Dlatego należy zapewnić dostęp do danych w celu egzekwowania przepisów ” – czytamy w piśmie.

Sygnatariusze domagają się też „lepszego i wydajniejszego systemu, który umożliwi wszystkim zrozumienie i przestrzeganie lokalnych przepisów w całej Unii Europejskiej, niezależnie od wielkości platformy”.

Do Europejskiego Zrzeszenia Miast na rzecz Najmu Krótkoterminowego należą: Amsterdam, Arezzo, Barcelona, Berlin, Bolonia, Bruksela, Florencja, Kraków, Lyon, Monachium, Paryż, Praga, Porto, Utrecht, Walencja, Wiedeń, Warszawa i zrzeszenie miast europejskich Eurocities.

Europejskie Stowarzyszenie Miast na rzecz Wynajmu Krótkoterminowego opublikowało list otwarty w sprawie potrzeby podjęcia działań legislacyjnych w zakresie zwalczania nielegalnego najmu turystycznego - czytamy na stronie EuroCities. Pod apelem podpisali się prezydenci i burmistrzowie Barcelony, Bolonii, Brukseli, Arezzo, Paryża, Wiednia, Amsterdamu, Brukseli, Lyonu, Porto i Florencji, a także dziesiątki posłów do Parlamentu Europejskiego i stowarzyszenie EuroCities, do którego należą także Warszawa i Kraków. Inicjatorzy apelu mają obawy, że Komisja Europejska rezygnuje z projektu inicjatywy legislacyjnej regulującej wynajem krótkoterminowy.

Pozostało jeszcze 83% artykułu
Zanim Wyjedziesz
Wielkie Muzeum Egipskie otwarte. Na razie na próbę
Apartamenty
Domy Egipcjan otwarte dla turystów. „Potrzebujemy więcej miejsc noclegowych”
Apartamenty
Rośnie zainteresowanie wyjazdami na Wielkanoc. Dwa razy więcej rezerwacji
Apartamenty
Niezadowolenie w Airbnb. W tle przyjaźń z Elonem Muskiem
Apartamenty
Katalonia czyści Airbnb z nielegalnych mieszkań dla turystów