Reklama
Rozwiń

Odradza się World Trade Center

297-metrowy wieżowiec World Trade Center w Nowym Jorku zaczął przyjmować lokatorów. Drapacz chmur oznaczony jako 4 World Trade Center stanowi część nowego kompleksu, którego sercem będzie 541-metrowa wieża

Publikacja: 18.11.2013 22:27

Odradza się World Trade Center

Foto: AFP

Budynek wyróżnia surowa szklana bryła i prostota konstrukcji. Oassu Sassa, główny architekt budynku zapewnia, że chodziło także o to, aby fasada i lobby 4 WTC wkomponowywały się w charakter miejsca. Tuż obok znajduje się bowiem pomnik ofiar zamachów z 11 września i dwie Stawy Wolności wybudowane dokładnie w miejscach, w których znajdowały się zniszczone przez terrorystów bliźniacze wieże. 4 WTC to nie pierwszy duży obiekt biurowy otwarty w miejscu zamachów z 2001 roku. Jeszcze w 2006 roku odbudowano 7 World Trade Center po północnej stronie kompleksu.

Kontrolowany przez Silverstein Properties, spółkę należącą do znanego dewelopera Larry'ego Silversteina 4WTC będzie w całości budynkiem komercyjnym zamkniętym dla turystów, ale taras widokowy na 56. piętrze ma być wynajmowany na różne imprezy.

Kilkudniowe celebracje i uroczyste przecinanie wstęg w 4 World Trade Center pełnią też rolę marketingową. 40 procent powierzchni biurowych budynku wciąż czeka na użytkowników. Na razie jedynym poważnym lokatorem w obiekcie jest Port Authority, nadzorowana przez stany Nowy Jork i New Jersey agencja kontrolująca m.in lokalne porty morskie i lotnicze oraz drogowe mosty i tunele.

W najbliższym czasie wprowadzi się tam również dział personalny urzędu miasta Nowy Jork. Wypełnienie całości 213 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej 4 WTC nie będzie łatwe, bo agenci nieruchomościowi mówią o nadpodaży na rynku.

Już w przyszłym roku otwarta zostanie główna i bardziej prestiżowa wieża 1 WTC, w której do wynajęcia wciąż pozostaje 222 tys. m. kw. biur. W budowie znajduje się też kolejna wieża 2 WTC, a następna 3 WTC jest w fazie projektowania.

Reklama
Reklama

Tymczasem z okolic Wall Street w południowej części Manhattanu wyprowadziło się w minionej dekadzie wiele spółek finansowych. Ostatnio jednak popyt na powierzchnię biurową w okolicy zaczął znów wzrastać (wskaźnik pustej powierzchni spadł z 16 proc. do 14,6 proc.), ale nie wiadomo, jak pojawienie się kolejnej powierzchni biurowej wpłynie na ceny w okolicy. Na razie Silverstein żąda około 75 dolarów za każdą stopę kwadratową. Średnia dla całego Manhattanu to 62,27 dol. za stopę kwadratową.

Tomasz Deptuła z Nowego Jorku

Budynek wyróżnia surowa szklana bryła i prostota konstrukcji. Oassu Sassa, główny architekt budynku zapewnia, że chodziło także o to, aby fasada i lobby 4 WTC wkomponowywały się w charakter miejsca. Tuż obok znajduje się bowiem pomnik ofiar zamachów z 11 września i dwie Stawy Wolności wybudowane dokładnie w miejscach, w których znajdowały się zniszczone przez terrorystów bliźniacze wieże. 4 WTC to nie pierwszy duży obiekt biurowy otwarty w miejscu zamachów z 2001 roku. Jeszcze w 2006 roku odbudowano 7 World Trade Center po północnej stronie kompleksu.

Reklama
Zanim Wyjedziesz
Wielkie Muzeum Egipskie otwarte. Na razie na próbę
Turystyka
Kruche imperium „Królowej Zakopanego”
Turystyka
Nie tylko Energylandia. Przewodnik po parkach rozrywki w Polsce
Turystyka
Kompas Wakacyjny 2017: W Grecji Mitsis nie do pobicia
Turystyka
Kompas Wakacyjny 2017 pomaga w pracy agenta
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama