Polska atrakcyjna na święta dla turystów. Kraków wygrywa z europejskimi stolicami

Europejczycy chętnie na wakacyjne lokum wybierają apartamenty i domy wakacyjne, a Polska jest w czołówce wzrostu ich zainteresowania, jeśli chodzi o wyjazdy na święta Bożego Narodzenia - wynika z analizy AirDNA, firmy która monitoruje rynek najmu krótkoterminowego.

Publikacja: 29.10.2024 02:49

Polska atrakcyjna na święta dla turystów. Kraków wygrywa z europejskimi stolicami

Foto: Małopolska Organizacja Turystyczna

We wrześniu goście podróżujący po Europie wykupili o 17,3 procent więcej noclegów w ramach najmu krótkoterminowego niż przed rokiem. Jednak wraz z rozpoczęciem roku szkolnego popyt zmalał – wobec sierpnia o 30 procent. W sumie w Europie zrealizowanych zostało 45 milionów noclegów.

Mimo spadku sprzedaży, który zawsze pojawia się wraz z zakończeniem lata, we wrześniu wiele ofert jest nadal dostępnych. W tym roku było ich w sumie 3,9 miliona, czyli zaledwie o 3 procent mniej niż w sierpniu, ale o 12,2 procent więcej niż w zeszłym roku.

Czytaj więcej

Branża turystyczna przeciw opodatkowaniu turystów. Domaga się wyjaśnień od ministra

W dziewiątym miesiącu roku średnie obłożenie wyniosło 55 procent i było o 1,5 procent wyższe niż przed rokiem. Średnia cena za pokój ukształtowała się na poziomie 164 euro, co oznacza wzrost o 9 procent rok do roku. To przekładało się na średni zarobek dla gospodarza w wysokości 90 euro za noc – przed rokiem stawka ta była o 10,7 procent niższa.

Komu rosło, a komu spadało zainteresowanie?

AirDNA sprawdził, jak rozkładało się zainteresowanie apartamentami pod koniec lata.

W kilku krajach można było zauważyć duży wzrost popytu. I tak w Chorwacji było to 8,8 procent, na Węgrzech 7,9 procent, w Hiszpanii 6,9 procent, w Grecji 6,6 procent, a w Portugalii 4,3 procent. Na drugim końcu skali znalazły się Czechy ze spadkiem 9 procent, Austria z minus 4 procent, Szwecja minus 2,2 procent, Polska minus 1,7 procent, a Norwegia minus 0,5 procent.

W niektórych kierunkach zmiany rok do roku były niewielkie – przykładem może być Wielka Brytania ze spadkiem o 0,6 procent.

AirDNA powołuje się też na dane Eurostatu, który od 2020 roku zbiera informacje dotyczące najmu krótkoterminowego, pozyskiwane w ramach umów z platformami takimi jak Airbnb, Booking, Expedia Group i Tripadvisor. Dane te, podzielone według lokalizacji, rodzaju zakwaterowania i pochodzenia gości, są publikowane w miesięcznych, kwartalnych i rocznych raportach. Statystyki z marca 2024 roku pokazują, że liczba noclegów wykupionych wśród gości podróżujących za granicę rosła w szybszym tempie niż w przypadku podróży po własnym kraju.

W krajach Unii Europejskiej zmiana na plus wyniosła 23 procent rok do roku w segmencie przyjazdów z zagranicy i o 16 procent w ruchu krajowym. W niektórych krajach, jak Włochy, Belgia i Francja, wzrost liczby podróżnych z innych rynków źródłowych był o wiele szybszy niż krajowych.

Mimo pozytywnych trendów nadal nie udało się powrócić do sytuacji sprzed pandemii. W marcu tego roku zagraniczni podróżni wykupili 59 procent wszystkich noclegów zrealizowanych w UE, w porównaniu z 65 procentami w marcu 2019 roku.

Czytaj więcej

Krakowscy radni do premiera: Trzeba opodatkować turystów

Z analizy danych Airbnb wynika, że o ile podróżni z Ameryki Północnej powrócili w pełni, a ich udział w statystykach portalu za drugi kwartał tego roku wyniósł 16 procent (15 procent przed pandemią), o tyle sytuacja gorzej przedstawia się w wypadku Azji. Goście z tego kontynentu w drugim kwartale 2019 roku stanowili 5 procent klientów wykupujących noclegi na Airbnb w Europie, w tym było to 3,4 procent.

Europejczycy planują wyjazdy świąteczne

Spojrzenie na rezerwacje na kolejne miesiące pokazuje rosnący popyt – do kwietnia różnica rok do roku wynosi 15 procent. Szczególnie duże zainteresowanie obejmuje listopad i grudzień i wynosi 20 procent. W wypadku stycznia i lutego zmiana na plus wynosi 9 procent. Wielkanoc wypada w kwietniu, w rezultacie tempo popytu spadło o 6 procent rok do roku w marcu, ale czwarty miesiąc przyszłego roku jest sprzedażowo o 26 procent lepszy.

Jeśli chodzi o Boże Narodzenie, to w zeszłym roku popyt zaczął wzrastać w weekend poprzedzający święta, a szczyt wypadł w sylwestra, po czym zaczął spadać, ale był nadal wysoki aż do 4 stycznia.

W tym roku, mimo że Boże Narodzenie wypada w środę zamiast w poniedziałek, popyt rośnie już od weekendu je poprzedzającego i utrzymuje się do kilku dni po sylwestrze. Konkretnie - zainteresowanie wynajmem w okresie od 20 grudnia do 2 stycznia jest o 27 procent wyższe niż przed rokiem. Największy wzrost na ten okres widać dla następujących miast:

Rovaniemi, Finlandia - 90 procent

Bazylea, Szwajcaria - 53 procent

Kraków, Polska - 50 procent

Budapeszt, Węgry - 45 procent

Praga, Czechy - 33 procent

Ateny, Grecja - 31 procent

Strasburg, Francja - 29 procent

Metz, Francja - 25 procent

Madryt, Hiszpania - 23 procent

Colmar, Francja - 23 procent

Paryż, Francja - 23 procent

Londyn, Wielka Brytania - 18 procent

Drezno, Dania - 18 procent

Salzburg, Austria - 16 procent

Wiedeń, Austria - 15 procent

AirDNA

AirDNA

We wrześniu goście podróżujący po Europie wykupili o 17,3 procent więcej noclegów w ramach najmu krótkoterminowego niż przed rokiem. Jednak wraz z rozpoczęciem roku szkolnego popyt zmalał – wobec sierpnia o 30 procent. W sumie w Europie zrealizowanych zostało 45 milionów noclegów.

Mimo spadku sprzedaży, który zawsze pojawia się wraz z zakończeniem lata, we wrześniu wiele ofert jest nadal dostępnych. W tym roku było ich w sumie 3,9 miliona, czyli zaledwie o 3 procent mniej niż w sierpniu, ale o 12,2 procent więcej niż w zeszłym roku.

Pozostało 89% artykułu
Zanim Wyjedziesz
Wielkie Muzeum Egipskie otwarte. Na razie na próbę
Apartamenty
Turyści zza ściany przeszkadzają? Sąsiedzi mogą zakazać wynajmować im mieszkanie
Apartamenty
Airbnb przywraca usługę dla turystów. "To musi być coś wyjątkowego"
Apartamenty
Greckie hotele nie nadążają za Airbnb. Liczba mieszkań wakacyjnych rośnie lawinowo
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Apartamenty
Nielegalnie wynajmujesz mieszkanie turystom? Odetniemy ci wodę