Hiszpania nie patyczkuje się z Airbnb – 64 miliony euro kary za nieprzestrzeganie prawa

Ministerstwo Praw Społecznych, Konsumpcji i Agendy 2030 (Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030) ukarało platformę Airbnb grzywną w wysokości 64 055 311 euro za publikowanie ogłoszeń obiektów turystycznych bez wymaganych numerów licencyjnych, podaje hiszpański portal branży turystycznej Hostelur. Decyzja, podpisana przez resort kierowany przez Pabla Bustinduy'a, jest ostateczna i kończy postępowanie administracyjne po oddaleniu odwołania złożonego przez spółkę. Stwierdzone naruszenia dotyczyły łącznie 65 122 ogłoszeń zamieszczonych na platformie.

Czytaj więcej

Apartamenty

60 tysięcy dolarów za nocleg w obiekcie z Airbnb? To możliwe

Choć platforma Airbnb powstała z myślą o pomaganiu podróżnym w wyszukiwaniu niedrogich noclegów,...

Poza samą karą finansową decyzja obejmuje również dwie sankcje dodatkowe. Airbnb został zobowiązany do usunięcia treści uznanych za nielegalne i upublicznienia informacji o nałożonej karze. Zdaniem ministerstwa działania te mają charakter prewencyjny i służą wzmocnieniu ochrony konsumentów na rynku najmu krótkoterminowego.

Nieuczciwe praktyki handlowe Airbnb i wprowadzanie w błąd

Główne naruszenie zostało zakwalifikowane jako poważna nieuczciwa praktyka handlowa wobec konsumentów. Resort wskazuje, że Airbnb publikowało oferty obiektów turystycznych bez numerów licencyjnych, co jest sprzeczne z obowiązującymi w większości wspólnot autonomicznych przepisami, wymagającymi podawania numeru rejestracyjnego w reklamie.

Dodatkowo część ogłoszeń zawierała numery rejestracyjne niezgodne z oficjalnymi formatami, brak rzetelnej informacji o statusie prawnym gospodarzy (osoba prywatna czy podmiot profesjonalny), co – według ministerstwa – stanowiło reklamę wprowadzającą w błąd.

Kara w wysokości sześciokrotności „nielegalnego zysku”

Wysokość sankcji – 64 miliony euro – odpowiada, jak podkreśla resort, sześciokrotności korzyści uznanych za nielegalne, jakie Airbnb miał osiągnąć w okresie, gdy zakwestionowane ogłoszenia pozostawały aktywne po wcześniejszym upomnieniu ministerstwa, aż do ich usunięcia. Wcześniej Trybunał Sprawiedliwości Wspólnoty Madrytu (TSJ Madryt) kilkukrotnie potwierdzał zasadność nakazu usunięcia tych ofert w odrębnych postanowieniach.

Czytaj więcej

Apartamenty

Airbnb broni się przed oskarżeniami. „To nie my, to hotele. Przybywa ich za szybko”

Dane jasno pokazują, że motorem napędowym overtourismu w Europie są hotele - twierdzi wiceprezes...

Decyzja obejmuje również trzy kolejne kary dodatkowe: dwie kary po 10 tysięcy euro za naruszenia mniejszego kalibru – za brak informacji o statusie prawnym gospodarza w umowach zawieranych na odległość i za brak współpracy z ministerstwem podczas postępowania oraz jedną karę w wysokości 55 tysięcy euro, zakwalifikowaną jako naruszenie poważne – za niewykonanie obowiązków i zakazów wynikających z zastosowanych środków tymczasowych w toku postępowania administracyjnego.

Rynek apartamentów pod lupą hiszpańskiego ministerstwa

Równolegle ministerstwo prowadzi inne postępowania w dziedzinie rynku mieszkaniowego, m.in. wobec agencji nieruchomości podejrzewanych o praktyki abuzywne w zarządzaniu najmem. Działania te wpisują się w szerszą strategię rządu przeciwdziałania kryzysowi mieszkaniowego w Hiszpanii, który – jak wielokrotnie podkreślał minister Bustinduy'a – należy do najpoważniejszych problemów społeczno-gospodarczych kraju.

Dla branży turystycznej decyzja wobec Airbnb stanowi kolejny sygnał zaostrzenia regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego oraz rosnącej presji na platformy cyfrowe, by ściślej przestrzegały lokalnych przepisów licencyjnych i konsumenckich.