Airbnb pożera Londyn. Hotele i mieszkańcy mają dość

W ciągu czterech lat liczba mieszkań dla turystów w Londynie wzrosła czterokrotnie. Narusza to miejskie przepisy i winduje czynsze i ceny nieruchomości.

Publikacja: 26.02.2020 17:42

Airbnb pożera Londyn. Hotele i mieszkańcy mają dość

Foto: Fot. Filip Frydrykiewicz

Mieszkania wykupują firmy specjalizujące się w wynajmowaniu ich turystom. Według danych z maja 2019 roku tylko w samym Airbnb było zarejestrowanych aż 81 tysięcy nieruchomości w Londynie. Z tego aż 23 procent, czyli 11,2 tysiąca – z naruszeniem przepisów, które ograniczają możliwość wynajmowania lokalu do 90 dni w roku.

CZYTAJ TAKŻE: Airbnb sprzedaje pakiety turystyczne

Airbnb nie udostępnia danych klientów, co oznacza, że lokalne władze same muszą dawać sobie radę z odszukiwaniem na platformie osób, które łamią zasady. Z danych ratusza wynika, że 30 procent ofert na platformie należy do osób, które wynajmują trzy lub więcej lokali. Na początku działalności platformy takich oferentów było niewielu, ale ostatnie cztery lata zmieniły oblicze najmu krótkoterminowego w stolicy Wielkiej Brytanii.

W Camden i Westminster, dwóch londyńskich dzielnicach najbardziej dotkniętych wzrostem czynszów krótkoterminowych, aż 7 procent wszystkich mieszkań można znaleźć na Airbnb. Aż 48 procent z nich regularnie przekracza 90-dniowy limit wynajmu – podaje portal wired.com. Tymczasem lokalny samorząd ma listę 6 tysięcy rodzin, które czekają na mieszkania i domy socjalne. Aż 56 procent ofert na Airbnb to całe domy wynajmowane turystom. Airbnb zaprzecza danym ratusza i twierdzi, że w ofercie ma 60 tysięcy lokali w Londynie, z czego 37 tysięcy to całe domy. Ale nie komentuje i nie podaje własnych danych na temat łamania regulaminu i niestosowania się do ograniczeń narzuconych przez londyński ratusz.

CZYTAJ TAKŻE: Po strzelaninie Airbnb kończy z „party houses”

Według urzędników wynajem krótkoterminowy „wyrwał się spod kontroli” i zagraża nie tylko hotelom i pensjonatom, ale też zwykłym mieszkańcom Londynu, pozbawiając ich szansy zdobycia domów i mieszkań socjalnych, a także drastycznie podbijając czynsze i ceny nieruchomości. Ofiarami nieuczciwych właścicieli lokali padają też turyści, którzy na miejscu zastają mieszkania z nieczynnymi łazienkami, zatkanymi rurami, brudem i połamanymi meblami. Czasem okazuje się, że ogłoszenie było fałszywe i zamiast pewnego i niedrogiego noclegu muszą szukać sobie miejsca w drogich hotelach.

Firmy zajmujące się wynajmowaniem mieszkań tak starają się obniżać koszty działalności, że same wyprowadzają się poza Londyn, w razie problemu klienci nie mają się więc do kogo zwrócić o pomoc. A większość call center obsługujących takie nieruchomości znajduje się na Filipinach.

CZYTAJ TAKŻE: Airbnb szkoli z przepisów przeciwpożarowych

Londyński ratusz zaapelował do rządu, by wreszcie wprowadził regulacje prawne, które zmuszą platformy jak Airbnb i Booking.com do prowadzenia i udostępniania  rejestrów wynajmu krótkoterminowego, co ułatwiłoby egzekwowanie przepisów.

Mieszkania wykupują firmy specjalizujące się w wynajmowaniu ich turystom. Według danych z maja 2019 roku tylko w samym Airbnb było zarejestrowanych aż 81 tysięcy nieruchomości w Londynie. Z tego aż 23 procent, czyli 11,2 tysiąca – z naruszeniem przepisów, które ograniczają możliwość wynajmowania lokalu do 90 dni w roku.

CZYTAJ TAKŻE: Airbnb sprzedaje pakiety turystyczne

Pozostało 87% artykułu
Apartamenty
Turyści na wakacje coraz chętniej wynajmują mieszkania. Polska w czołówce
Apartamenty
Rada Europejska przyjęła przepisy regulujące najem mieszkań dla turystów
Apartamenty
Wszystkie mieszkania dla turystów będą rejestrowane - ustalił Parlament Europejski
Apartamenty
Na Wyspach Kanaryjskich łatwiej już o łóżko w kwaterze niż w hotelu
Materiał Promocyjny
Technologia na etacie
Apartamenty
Turcja reguluje wynajmowanie mieszkań turystom. Skorzystają biura podróży
Materiał Promocyjny
Problem sukcesji w polskich firmach będzie narastał