Wyspy Kanaryjskie: Liczba mieszkań wakacyjnych rośnie lawinowo

Przez ostatnich pięć lat na Wyspach Kanaryjskich liczba mieszkań i domów oferowanych turystom na krótkie pobyty zwiększyła się o 9 tysięcy.

Publikacja: 12.08.2024 07:46

Wyspy Kanaryjskie: Liczba mieszkań wakacyjnych rośnie lawinowo

Foto: PAP, Lech Muszyński

Na Wyspach Kanaryjskich zarejestrowanych jest 44,6 tysiąca mieszkań na wynajem wakacyjny (stan na maj 2024 roku), podczas gdy pięć lat wcześniej, w maju 2019 roku, było ich 35,6 tysiąca. Liczba tego rodzaju nieruchomości wzrosła więc o 9 tysięcy - pisze portal canarianweekly.com, powołując się na dane Instytutu Statystycznego Wysp Kanaryjskich. Kwatery wakacyjne stały się najchętniej wybieranym przez turystów rodzajem zakwaterowania.

Wzrosty te to przejaw szerszego trendu na rynku zakwaterowania, napędzanego rosnącym popytem i zmieniającą się dynamiką turystyki - czytamy.

W porównaniu z rokiem poprzednim liczba miejsc noclegowych (łóżek) wzrosła o 190 tysięcy, czyli o 7,3 procent.

W maju 2024 roku z 44,6 tysiąca dostępnych obiektów zarezerwowanych było 38,9 tysiąca, a średni pobyt trwał nieco ponad 4 dni.

Czytaj więcej

Wyspy Kanaryjskie: W trybie pilnym zrobimy porządek z mieszkaniami dla turystów

Wynajem krótkoterminowy bardziej się opłaca

Deklarowane przychody z najmu wakacyjnego wzrosły z 33,4 miliona euro w maju 2019 roku do 64,5 miliona euro w maju 2024 roku. Najwyższe odnotowano w lutym - przekroczyły one 105 milionów euro w porównaniu z nieco poniżej 40 milionami euro w lutym 2019 roku (w marcu i kwietniu nieco spadły, wynosząc odpowiednio 99 milionów euro i 76 milionów euro).

Najwięcej mieszkań wakacyjnych zarejestrowanych jest na Teneryfie - 18,1 tysiąca (stan na maj 2024 roku) w porównaniu z 9,5 tysiąca na Gran Canarii. W samej Aronie było 4,2 tysiąca takich obiektów - więcej niż na La Palmie, Hierro i Gomerze.

Efektem rozkwitu najmu krótkoterminowego, bardziej lukratywnego niż długoterminowy, jest wzrost czynszów i znaczne uszczuplenie puli mieszkań dostępnych dla zwykłych mieszkańców. Wywołało to kryzys mieszkaniowy, z którym boryka się wiele centrów turystycznych w całej Hiszpanii. Stał się on jednym z głównych powodów protestów przeciw masowej turystyce, które w tym roku przetoczyły się przez Wyspy Kanaryjskie, Baleary, Andaluzję i Barcelonę.

Czytaj więcej

„Jedź i nie wracaj” - mieszkańcy Wysp Kanaryjskich nie odpuszczają turystom

Stąd też działania samorządów — powoli wycofują zgody na nowe lokale dla turystów, a czasem nawet próbują cofnąć już wydane pozwolenia. Władze Barcelony zapowiedziały niedawno, że przestaną odnawiać licencje na wynajmowanie mieszkań turystom, nie będą też wydawać nowych pozwoleń. To oznacza, że za pięć lat w stolicy Katalonii zacznie obowiązywać zakaz wynajmu mieszkań na cele turystyczne.

Z kolei Andora uchwaliła ustawę, która kończy z wydawaniem nowych pozwoleń na udostępnianie lokali turystom i zakłada wycofanie w ciągu trzech lat tych, które obecnie działają na rynku.

Na Wyspach Kanaryjskich zarejestrowanych jest 44,6 tysiąca mieszkań na wynajem wakacyjny (stan na maj 2024 roku), podczas gdy pięć lat wcześniej, w maju 2019 roku, było ich 35,6 tysiąca. Liczba tego rodzaju nieruchomości wzrosła więc o 9 tysięcy - pisze portal canarianweekly.com, powołując się na dane Instytutu Statystycznego Wysp Kanaryjskich. Kwatery wakacyjne stały się najchętniej wybieranym przez turystów rodzajem zakwaterowania.

Wzrosty te to przejaw szerszego trendu na rynku zakwaterowania, napędzanego rosnącym popytem i zmieniającą się dynamiką turystyki - czytamy.

Pozostało 82% artykułu
Zanim Wyjedziesz
Wielkie Muzeum Egipskie otwarte. Na razie na próbę
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Apartamenty
Mieszkania turystyczne mogą wkrótce zniknąć z centrum Lizbony
Apartamenty
Mieszkanie wakacyjne bez spotkania z gospodarzem? We Włoszech z tym kończą
Apartamenty
Madryt: Miasto musi być bardziej dla mieszkańców, a mniej dla turystów
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Apartamenty
Grecja zaostrza przepisy dla krótkiego najmu. Konieczne gaśnice i apteczki