Do tego wykwalifikowane i wykształcone kadry, konkurencyjne stawki oraz bliska współpraca z krajami skandynawskimi. - To wszystko przyczynia się do wzmocnienia segmentu zarówno podróży służbowych, jak i turystycznego, a inwestorzy i deweloperzy doceniają potencjał Polski – ocenia Sarka Chapman, starszy analityk w polskim oddziale firmy doradzającej w nieruchomościach Cushman & Wakefield.
W analizie Chapman podkreśla, że jednym z najpopularniejszych miast, zwłaszcza w wypadku podróży służbowych, jest Warszawa. W tutejszych 139 hotelach jest ponad 15 tysięcy pokojów. W 2015 roku w województwie mazowieckim odnotowano 3,5 miliona wizyt i 5,7 miliona noclegów, co oznacza wzrost odpowiednio o 8 i 9 procent w stosunku do roku 2014. - Dzięki popytowi wewnętrznemu polski rynek nie odczuł tak mocno spadku zainteresowania ze strony klientów zagranicznych podczas światowego kryzysu gospodarczego, w przeciwieństwie do innych państw Europy Środkowo-Wschodniej, które w większym stopniu polegają na wizytach gości z zagranicy – stwierdza Chapman.
Sytuacja na polskim rynku hotelarskim jest coraz lepsza. Najnowsze dane wskazują, że od maja ubiegłego roku wskaźnik przychodu na pokój RevPAR wzrósł o 10,4 procent. Do wyniku tego przyczynił się zarówno wzrost obłożenia o 5,3 procent, jak i większa o 4,8 procent średnia cena dzienna. Duże znaczenie dla branży ma zmiana geografii podróży służbowych spowodowana atakami terrorystycznymi w Europie. Według Chapman, przy wyborze celu podróży turyści częściej biorą pod uwagę kwestie bezpieczeństwa, dlatego tego lata możemy spodziewać się wzrostu obłożenia i podwyżki cen nad Bałtykiem. - To samo dotyczy branży MICE, w której widoczny jest spadek wskaźnika RevPAR: o 13,3 procent w Brukseli, o 12,4 procent w Paryżu i o 3,1 procent w Londynie. Tymczasem w Warszawie w tym samym czasie odnotowano wzrost o 10,4 o 3,1 procent w Londynie – wyjaśnia analityczka.
Także międzynarodowa firma doradcza Horwath HTL zapowiada poprawę w tym roku wyników finansowych polskich hoteli. Szczególnie dobre perspektywy ma Trójmiasto, w zeszłym roku trójmiejskie hotele miały najlepsze wyniki operacyjne. Z dużych polskich miast osiągnęły najwyższe średnie ceny, a także najwyższy wskaźnik przychodów na pokój. Dobre wyniki trójmiejskich hoteli zachęcają inwestorów. Widać to po nowych projektach, które już są lub wkrótce będą tam realizowane.
Jedną z największych ma być budowa 4-gwiazdkowego hotelu Deo w centrum Gdańska na Wyspie Spichrzów. To dla hoteli znakomite miejsce, o ziemię starają się tam więc kolejni operatorzy hotelowi. W połowie ubiegłego roku przy ulicy Stągiewnej, po dwóch latach prac, zakończono budowę 10-pietrowego hotelu Puro. Stanął w pobliżu gmachu Waterlane Apartments i biurowca Amber Tower.
