Szybko rośnie liczba gości i nowych hoteli

Hotele, hostele, pensjonaty czy ośrodki wczasowe zaliczają 2017 rok do udanych. Wykorzystanie bazy noclegowej poprawiło się, a dobre wyniki branża turystyczna zakłada też na obecny rok. Co ważne, frekwencję podbijają zarówno goście krajowi, jak i turyści z zagranicy.

Według danych GUS, z turystycznych obiektów noclegowych skorzystało w 2017 r. 32 ludzi. To o 1,9 miliona, czyli 6,2 procent,więcej niż rok wcześniej. Noclegów przybywało prawie we wszystkich rodzajach obiektów: w hotelach o 6,4 procent, w pensjonatach o 5,4 procent, w domach wycieczkowych o 5,3 procent, a w ośrodkach wczasowych o 4,5 procent. W hostelach wyniki poszybowały nawet o 23,4 procent. Jedynie motele odnotowały spadek – frekwencja okazała się w nich słabsza w ujęciu rok do roku o 6,7 procent. Pewnie dlatego, że sieć drogowa jest coraz lepsza, więc czas podróży się skraca.

Kołobrzeg bije na głowę... mieszkańca

Podobnie jak w latach poprzednich, najwięcej turystów przyciągnęły województwa zachodniopomorskie i małopolskie. Nic dziwnego: kuszą do nich morze i góry. W pierwszym nocowało 14,1 miliona ludzi, w drugim 13,2 miliona. Na oba przypadła prawie jedna trzecia wszystkich noclegów w Polsce. A w połączeniu z następnymi w kolejności województwami – pomorskim, mazowieckim i dolnośląskim – przeszło dwie trzecie. Natomiast pod względem liczby noclegów przypadających na liczbę miejscowej ludności na pierwszym miejscu znalazł się powiat kołobrzeski (58 tys. noclegów na 1 tys. mieszkańców), za nim było Świnoujście, a dalej powiat tatrzański.

W obiektach hotelowych, tj. hotelach, motelach i pensjonatach, od stycznia do grudnia 2017 r. wynajęto 28,1 miliona pokojów. W porównaniu z 2016 r. to więcej o 5,4 procent. Jak podaje GUS, ich wykorzystanie w ciągu całego 2017 r. wzrosło z 47,6 procent w 2016 roku do 48,9 procent. Nieco ponad 30 procent pokojów (8,5 mln) zajęli goście zagraniczni.

Wzrost frekwencji, a także poprawa wyników finansowych będzie skłaniać branżę hotelową do nowych inwestycji. W Polsce działa obecnie ponad 2,7 tys. skategoryzowanych hoteli z przeszło 135 tysiącami pokojów, a rynek wciąż ma duży potencjał. Jak wynika z analiz wyceniającej nieruchomości firmy Emmerson Evaluation, do końca 2019 roku łączna liczba pokojów hotelowych w Polsce ma się zwiększyć o przeszło 30 procent w porównaniu z końcem 2016 r. W niektórych miejscach wzrost sięgnie 50 procent. Największy, przeszło 50-procentowy przyrost liczony w okresie 3-letnim, ma osiągnąć branża hotelarska na Wybrzeżu. Dużej dynamiki należy także oczekiwać w Łodzi (ponad 40 procent), a także w Poznaniu i Warszawie (o 36 i 31 procent).

Liczy się oryginalność

Popyt jest zarówno na hotele tanie jak i luksusowe. Z początkiem kwietnia liczbę hoteli powiększyła sieć Best Western: dołączył do niej obiekt Edison w Baranowie pod Poznaniem. – To jedna z trzech inwestycji, które realizujemy w Poznaniu lub bliskich okolicach – zapowiada dyrektor Best Western na Finlandię, Kraje Bałtyckie, Polskę i Rosję Saija Kekkonen. Z kolei w Warszawie w maju planowane jest otwarcie luksusowego Raffles Europejski Warsaw z cenami pokojów od 1,1 tysiąca złotych w górę, a apartamentów od 16,2 tysiąca złotych.

Hotelowych gości ma przyciągać nie tylko cena czy prestiż, ale też oryginalność. Jak otwarty w połowie marca w Warszawie ibis Styles Warszawa City, mający przypominać historię warszawskich tramwajów. W lobby zaaranżowano nawiązujący do historii komunikacji miejskiej przystanek, a windy, korytarze, pokoje i pozostałe przestrzenie wypełniły ścienne grafiki i dekoracje z motywami komunikacyjnymi.

W inwestycjach, które dopiero się zaczynają, problemem mogą jednak okazać się rosnące koszty. Podniosą je ceny gruntów, których w atrakcyjnych miejscach ubywa. Także wyższe stawki firm budowlanych, związane m.in. z drożejącymi materiałami.

Popyt na komfort

Tymczasem goście oczekują coraz lepszych i dobrze położonych hoteli, zwłaszcza w miejscach turystycznych. – Nasze analizy pokazują, że rośnie zapotrzebowanie na komfort wakacyjnej miejscowości. Polacy są bardziej wymagający, a krajowa oferta i nowa baza noclegowa nie odbiegają od zachodnich standardów – zaznacza Krystyna Wróblewska z serwisu rezerwacyjnego VacationClub.