Fikcyjna sprzedaż hotelu Belvedere

Oszustwo, ukrywanie i wyzbywanie się majątku przed wierzycielem – warszawska prokuratura twierdzi, że taki cel od początku przyświecał Małgorzacie Ch. przy sprzedaży słynnego hotelu Belvedere w Zakopanem. Poszkodowanym jest kancelaria adwokacka z Warszawy, która – jak pisały media – miała kupić hotel dla członka rodziny Solorzów.

Ze sprzedaży nic nie wyszło, a kancelaria bezskutecznie próbuje odzyskać od biznesmenki 21 mln złotych zadatku.

Zdaniem prokuratury Ch. oszukała kupującego, a pomagało jej przy tym pięciu wspólników. W czwartek wszystkich – Grzegorza K., Szymona K., Zdzisława L., Marka F. oraz Dorotę F – w różnych miejscach w kraju zatrzymali policjanci. Wśród zatrzymanych są m.in. byli dzierżawcy, którzy usłyszeli zarzut pomocnictwa w oszustwie, oraz życiowy i biznesowy partner Małgorzaty Ch.

– Te osoby zostaną doprowadzone do Prokuratury Okręgowej w Warszawie, gdzie zostaną im postawione zarzuty – mówi prok. Łukasz Łapczyński, rzecznik Prokuratury Okręgowej w Warszawie. Jak dodaje, czynności procesowe z podejrzanymi będą wykonywane w czwartek i piątek.

O kłopotach finansowych Małgorzaty Ch., posiadającej w Polsce do niedawna największe hotelowe imperium, pisaliśmy w październiku 2017 roku. Ch. była właścicielką znanych hoteli w stolicy Tatr (Belvedere, Litwor i Czarny Potok), w których gościli m.in. polscy prezydenci – Aleksander Kwaśniewski i Andrzej Duda.

Dziś, przynajmniej formalnie, Małgorzata Ch. jest bankrutem – po piętach depczą jej wierzyciele (m.in. instytucje, banki i przedsiębiorcy, którzy chcą odzyskać ponad 191 mln złotych. Twierdzą oni, że długi biznesmenki przewyższają wartość oficjalnego majątku.

Część wierzycieli zarzuca Ch., że wprowadza do hoteli dzierżawców z powiązanych z nią spółek i tak próbuje uciec z majątkiem. Konkretne zarzuty, jakie Ch. ma postawić prokuratura, są związane z jej zachowaniem dotyczącym sprzedaży hotelu Belvedere w Zakopanem. Do sprzedaży wartego 70 mln złotych hotelu Małgorzatę Ch. skłoniły finansowe kłopoty.

W imieniu inwestora warszawska kancelaria Modrzejewski i Wspólnicy podpisała umowę przedwstępną z właścicielką i zapłaciła 21 mln złotych zadatku, jednak do dziś nie stała się właścicielem obiektu (zadatek został zabezpieczony oddzielną umową na drugim jej hotelu – Litworze).

Jak mówił nam mec. Jerzy Modrzejewski, który podpisywał umowę z Małgorzatą Ch., warunkiem zakupu hotelu miało być rozwiązanie 10-letniej umowy z dzierżawcą (spółką powiązaną rodzinnie z Małgorzatą Ch.), która kończyła się dopiero w 2025 roku. Tego właścicielka Belvedere nie zrobiła, za to w dniu podpisania umowy sprzedaży przewłaszczyła hotel na inną kontrolowaną przez siebie spółkę. Zabezpieczenie na hotelu Litwor również okazało się obciążone umową z dzierżawcą powiązanym z Ch.

W efekcie Kancelaria Modrzejewski i Wspólnicy zapłaciła zadatek, a hotelu nie dostała. – Działanie biznesmenki było z góry powziętym zamiarem wyłudzenia zadatku, Ch. nie miała zamiaru wywiązać się z umowy – ocenili prokuratorzy i dlatego zdecydowali się na zarzuty dla Ch. i jej współpracowników.

Kancelaria mec. Modrzejewskiego wystosowała trzy pozwy cywilne wobec Ch. i zawiadomiła prokuraturę. Drugie zawiadomienie złożył jej były wspólnik – dziś wierzyciel, który zarzuca jej, że ucieka z majątkiem.